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L’Agenzia delle Entrate chiarisce che in caso di utilizzo promiscuo di immobile, ovvero sia come abitazione che per l’esercizio di un’attività commerciale, nel caso in esame di Bed & Breakfast, la detrazione irpef del 36% spettante sulle ristrutturazioni, di cui all’art. 1, comma 1, della legge n. 449 del 1997,  va ridotta al 50% qualora gli interventi di ristrutturazione interessino unità immobiliari residenziali adibite promiscuamente anche all’esercizio di attività commerciale (occasionale o abituale), in osservanza ai principi generali applicabili agli immobili ad uso promiscuo, affermati con la Circolare del 24 febbraio 1998, n. 57, punto n. 2.

OGGETTO: Istanza di interpello. Interventi di ristrutturazione edilizia su un immobile adibito a B&B. Diritto alla detrazione d’imposta del 36 %. Art. 1 della legge n. 449 del 1997.

• Risoluzione del 24/01/2008 n. 18